厦门最新购房政策2017深度解读：针对当地房地产市场调控，政府出台新政策以限制购房数量和条件。政策强调优先满足本地户籍居民首套购房需求，对非本地户籍购房者设置更严格的购房门槛和限制。此举旨在遏制房价过快上涨，促进市场平稳健康发展。政策还涉及贷款、税收等方面的调整，为购房者提供更多选择和优惠。这些措施有助于实现房地产市场供求平衡，维护市场稳定。

本文目录导读：

1. 厦门房地产市场的背景
2. 厦门最新购房政策解读
3. 政策影响及建议

随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，厦门作为东南沿海的重要城市，其房地产市场的发展备受关注，为了更好地调控市场，优化资源配置，厦门政府于2017年出台了一系列新的购房政策，本文将对这些政策进行深入解读，帮助购房者更好地了解市场动态，做出明智的决策。

厦门房地产市场的背景

近年来，厦门的房地产市场发展迅猛，房价持续上涨，一度成为全国房价涨幅领先的城市之一，随着人口的不断增长和城市化的加速推进，购房需求持续旺盛，土地资源的稀缺性、供需矛盾等问题也日益突出，政府加强宏观调控，出台新的购房政策，旨在稳定市场，保障购房者的合法权益。

厦门最新购房政策解读

1、限购政策的调整

为了更好地抑制投资炒房，厦门政府继续实施限购政策，针对不同区域的房源，设定了不同的限购标准，对于非本地户籍的购房者，购房套数受到限制，对于购买第二套住房的首付比例也进行了相应提高，这些措施旨在遏制投机炒房行为，稳定市场预期。

2、贷款利率的调整

为了抑制房价过快上涨，厦门政府调整了购房贷款利率，对于首套房的贷款利率，仍执行相对优惠的利率政策；对于购买第二套住房的贷款利率则有所提高，这一政策旨在增加购房成本，降低投资炒房的热情，引导购房者理性购房。

3、土地出让政策的调整

为了增加土地供应，缓解供需矛盾，厦门政府加大了土地出让力度，通过公开招标、拍卖等方式，增加土地供应，推动房地产市场的健康发展，政府还加强了对土地市场的监管，防止土地囤积和炒地皮现象的发生。

4、鼓励租赁市场的发展

为了缓解住房压力，满足不同层次、不同需求群体的住房需求，厦门政府鼓励租赁市场的发展，通过出台相关政策，支持专业机构开展房屋租赁业务，推动形成“购租并举”的住房制度，这一政策有助于降低购房压力，为购房者提供更多选择。

5、加强监管，规范市场秩序

为了更好地维护购房者的合法权益，厦门政府加强了房地产市场的监管，严厉打击虚假宣传、违规销售等行为，规范市场秩序，加强对开发商的监管，确保其按照规划进行开发建设，保障购房者的合法权益。

政策影响及建议

1、影响分析

厦门最新购房政策的出台，对房地产市场产生了深远影响，限购、贷款利率调整等政策将有效抑制投资炒房行为，稳定市场预期，土地出让政策的调整和鼓励租赁市场的发展将有助于增加土地供应，缓解供需矛盾，为购房者提供更多选择，加强监管将有助于规范市场秩序，保障购房者的合法权益。

2、建议

对于购房者来说，应充分了解政策动态，根据自身需求和经济状况做出理性决策，选择信誉良好的开发商和中介机构，避免不必要的风险，应树立理性消费观念，避免盲目跟风投资。

厦门最新购房政策2017旨在稳定市场、保障购房者权益、优化资源配置，购房者应充分了解政策动态，做出明智决策，政府应继续加强宏观调控，推动房地产市场的健康发展。